宮越ホールディングス（６６２０）
発行株数40014千株 浮動株5.2%
深圳皇冠（中国）電子有限公司
宮越ＨＤの子会社
中国のシリコンバレーと呼ばれ、政府主導でハイテク・情報・金融などを基盤とする
国際都市への発展をつづけている深圳市
その中心地である深圳市福田区において皇冠電子が所有・管理する
不動産物件(土地127,000㎡、建物114,000㎡）賃貸管理事業は
宮越ＨＤグループを牽引する事業へと成長している
その付加価値の高い不動産物件を最大限に活用すべく
中国政府が推進する「イノベーションを基軸とした総合都市開発」を
コンセプトとする再開発を、深圳市政府とともに着手
⇒ＷＩＣ（ワールドイノベーションセンター）開発計画
深圳開発用地・道路用地等 譲渡価格査定作業
2018年4月20日
深圳市政府は宮越ＨＤグループが土地使用権を所有する開発予定地に道路建設を計画、対象となる用地の使用権を市に譲渡するよう宮越ＨＤに要請
同社はその要請の受け入れを決定した
2014年にも変電所用地(上の図の水色部分）で同様なケースがあり、
譲渡価格2億4903万元（43億5460万円）、譲渡益2億4386万元（42億6415万円）
が発生。宮越ＨＤの株価も約5倍以上跳ね上がった。
今回の道路用地の譲渡の規模は変電所用地に比べ
土地は２．１倍、建物は１．６倍である。
しかも近年、不動産価格が急騰した深圳市であるが、査定結果はまだ出ていない。
所有する土地の資産価値だけでも相当なものであるのではないか・・・。
2018年11月30日 深センプロジェクト 情報更新
リンク参照
深圳市が医療映像分野のＡＩ特区になったことで
ＷＩＣもハイテク＋医療のイノベーションセンターに。
３００社の企業誘致活動も開始したようです。
まだまだこれからの進捗にも期待ですね。頑張れ！宮越！
